Permis de construire à Cozes (17120) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01713120N0004 délivré le 2020/06/18 à COZES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 421 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GAYLORD-THEO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 18 juin 2020 par la commune de COZES. Implanté 25 GRANDE RUE, à Cozes (17120), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GAYLORD-THEO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 19 m², dont 101 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 368 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 421 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
COZES compte 2 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 GRANDE RUE, Cozes (17120).
Références cadastrales : AB, 84, AB, 719.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GAYLORD-THEO (SIREN 850075961, SIRET 85007596100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité L'EGUILLE (17600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 409 m² · Surface après travaux (totale) : 421 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 19 m² | 101 m² | 2 m² | 0 m² | 118 m² | 368 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 101 m² | -106 m² | 53 m² |
| Total | 409 m² | 19 m² | 101 m² | 7 m² | 101 m² | 12 m² | 421 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 101 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 421 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01713120N0004
- Code commune INSEE : 17131 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cozes (17120). Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 202 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 421 m². Le terrain couvre 0 m².
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