Permis de construire à Couzeix (87270) - 448 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°08705013D0043 délivré le 2014/01/10 à Couzeix autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 448 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA GENTIANE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (682 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 10 janvier 2014 par la commune de Couzeix. Implanté 8 Village Villefelix, à Couzeix (87270), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA GENTIANE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 981 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (341 m² issues de transformation, 341 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 448 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Couzeix compte 9 828 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Village Villefelix, Couzeix (87270).
Références cadastrales : EE, 155.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA GENTIANE (SIREN 342260254, SIRET 34226025400046, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Couzeix (87270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 448 m² · Surface après travaux (totale) : 448 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 0 m² | 341 m² | 0 m² | 0 m² | 341 m² | 448 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 341 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 341 m² | -341 m² | 0 m² |
| Total | 448 m² | 0 m² | 341 m² | 0 m² | 341 m² | 0 m² | 448 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 341 m² |
| Total détail | 341 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 448 m² |
| Superficie du terrain | 2 981 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08705013D0043
- Code commune INSEE : 87050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Couzeix (87270). Les travaux prévoient des transformations pour 682 m²; la surface après travaux atteint 448 m². Le terrain couvre 2 981 m².
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