Permis de construire à Coutiches (59310) - 126 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0591582400001 délivré le 2024/06/12 à Coutiches autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 374 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 23 FAMILY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (398 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 12 juin 2024 par la commune de Coutiches. Implanté 607 rue des Ramoniers, à Coutiches (59310), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 23 FAMILY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 459 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 175 m², dont 199 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 325 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 374 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Coutiches compte 3 246 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 607 rue des Ramoniers, Coutiches (59310).
Références cadastrales : C, 1495, C, 1567, C, 1569.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
23 FAMILY (SIREN 931669683, SIRET 93166968300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COUTICHES (59310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 222 m² · Surface après travaux (totale) : 374 m² · Variation nette totale : 152 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 126 m² | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 222 m² | 49 m² | 0 m² | 23 m² | 199 m² | -173 m² | 49 m² |
| Total | 222 m² | 175 m² | 199 m² | 23 m² | 199 m² | 152 m² | 374 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 199 m² |
| Total détail | 199 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 175 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 374 m² |
| Superficie du terrain | 5 459 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591582400001
- Code commune INSEE : 59158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coutiches (59310). Les travaux prévoient la création de 175 m², des transformations pour 398 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 374 m². Le terrain couvre 5 459 m².
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