Permis de construire à Courthezon (84350) - 3 962 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08403923N0016 délivré le 2023/06/22 à COURTHEZON autorise une construction neuve pour un programme de 6 231 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHAPELET PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 231 m² sur AV JEAN JAURES. Déposé en été 2024, autorisé le 22 juin 2023 par la commune de COURTHEZON. Implanté AV JEAN JAURES, à Courthezon (84350), dans le département d’Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHAPELET PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 7 632 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 231 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 962 m² d’habitation et 2 269 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 231 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
COURTHEZON compte 6 064 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV JEAN JAURES, Courthezon (84350).
Références cadastrales : AO, 66, AO, 67, AO, 73.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Vaucluse.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHAPELET PROMOTION (SIREN 750120396, SIRET 75012039600023, APE 41.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CARPENTRAS (84200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 329 m² · Surface après travaux (totale) : 6 231 m² · Variation nette totale : 902 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 962 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 962 m² | 3 962 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 329 m² | 2 269 m² | 0 m² | 5 329 m² | 0 m² | -3 060 m² | 2 269 m² |
| Total | 5 329 m² | 6 231 m² | 0 m² | 5 329 m² | 0 m² | 902 m² | 6 231 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 6 231 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 231 m² |
| Superficie du terrain | 7 632 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08403923N0016
- Code commune INSEE : 84039 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Courthezon (84350). Les travaux prévoient la création de 6 231 m² et des démolitions de 5 329 m²; la surface après travaux atteint 6 231 m². Le terrain couvre 7 632 m².
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