Permis de construire à Courtenay (45320) - 763 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04511524H0052 délivré le 2025/02/20 à COURTENAY autorise une transformation sans extension pour un programme de 763 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETOILE COURTENAY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 526 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 février 2025 par la commune de COURTENAY. Implanté 13 rue nationale, à Courtenay (45320), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETOILE COURTENAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (763 m² issues de transformation, 763 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 529 m² d’habitation et 234 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 763 m².
COURTENAY compte 3 824 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ETOILE COURTENAY (SIREN 983195736, SIRET 98319573600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOGENT SUR MARNE (94130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 763 m² · Surface après travaux (totale) : 763 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
529 m²
0 m²
529 m²
0 m²
529 m²
529 m²
Autres locaux non résidentiels
234 m²
0 m²
234 m²
0 m²
234 m²
234 m²
Total
763 m²
0 m²
763 m²
0 m²
763 m²
763 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
234 m²
Total détail
234 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
15
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
15
Surface créée
0 m²
Surface transformée
529 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
763 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite763 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Courtenay (45320). Les travaux prévoient des transformations pour 1 526 m²; la surface après travaux atteint 763 m². Le terrain couvre 0 m².
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