Permis de construire à Courmemin (41230) - 200 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04106816D0002 délivré le 2016/09/01 à Courmemin autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 819 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 238 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 1 septembre 2016 par la commune de Courmemin. Implanté RTE DE SOINGS EN SOLOGNE, à Courmemin (41230), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre, dans le secteur de LA MENARDIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 4 933 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 200 m², dont 619 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 819 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Courmemin compte 495 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RTE DE SOINGS EN SOLOGNE, Courmemin (41230).
Références cadastrales : D, 631, D, 632.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Courmemin (41230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 751 m² · Surface après travaux (totale) : 819 m² · Variation nette totale : 68 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 200 m² | 619 m² | 132 m² | 0 m² | 687 m² | 819 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 619 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 619 m² | -619 m² | 0 m² |
| Total | 751 m² | 200 m² | 619 m² | 132 m² | 619 m² | 68 m² | 819 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 619 m² |
| Total détail | 619 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 200 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 132 m² |
| Surface après travaux (totale) | 819 m² |
| Superficie du terrain | 4 933 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04106816D0002
- Code commune INSEE : 41068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Courmemin (41230). Les travaux prévoient la création de 200 m², des transformations pour 1 238 m² et des démolitions de 132 m²; la surface après travaux atteint 819 m². Le terrain couvre 4 933 m².
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