Permis de construire à Courchevel (73120) - 1 985 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°07322724M1065 délivré le 2025/02/17 à COURCHEVEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 19 106 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAPON PINET, le programme résidentiel autorise la construction de 6 174 m² sur 253 Rue Emile-Allais. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 février 2025 par la commune de COURCHEVEL. Implanté 253 Rue Emile-Allais, à Courchevel (73120), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAPON PINET.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 12 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 6 174 m², dont 66 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 158 m² d’habitation et 9 948 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 106 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
COURCHEVEL compte 2 311 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 253 Rue Emile-Allais, Courchevel (73120).
Références cadastrales : AC, 278.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAPON PINET (SIREN 379816846, SIRET 37981684600099, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 14 261 m² · Surface après travaux (totale) : 19 106 m² · Variation nette totale : 4 845 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 7 107 m² | 1 985 m² | 66 m² | 0 m² | 0 m² | 2 051 m² | 9 158 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 154 m² | 4 189 m² | 0 m² | 1 329 m² | 66 m² | 2 794 m² | 9 948 m² |
| Total | 14 261 m² | 6 174 m² | 66 m² | 1 329 m² | 66 m² | 4 845 m² | 19 106 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 6 174 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 106 m² |
| Superficie du terrain | 12 000 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07322724M1065
- Code commune INSEE : 73227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Courchevel (73120). Les travaux prévoient la création de 6 174 m², des transformations pour 132 m² et des démolitions de 1 329 m²; la surface après travaux atteint 19 106 m². Le terrain couvre 12 000 m².
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