Permis de construire à Courchevel (73120) - 562 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07322721M1035 délivré le 2021/08/26 à COURCHEVEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 562 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES NEIGES 1650, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 94 rue de la Rosiere. Déposé en été 2021, autorisé le 26 août 2021 par la commune de COURCHEVEL. Implanté 94 rue de la Rosiere, à Courchevel (73120), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Moriond.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES NEIGES 1650.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 592 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (162 m² issues de transformation, 162 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 562 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
COURCHEVEL compte 2 311 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 94 rue de la Rosiere, Courchevel (73120).
Références cadastrales : AE, 351, AE, 355, AE, 356.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES NEIGES 1650 (SIREN 849685953, SIRET 84968595300010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COURCHEVEL (73120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 590 m² · Surface après travaux (totale) : 562 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 562 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 190 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 162 m² | -190 m² | 0 m² |
| Total | 590 m² | 0 m² | 162 m² | 28 m² | 162 m² | -28 m² | 562 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 141 m² |
| Entrepôt | 21 m² |
| Total détail | 162 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 562 m² |
| Superficie du terrain | 592 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07322721M1035
- Code commune INSEE : 73227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Courchevel (73120). Les travaux prévoient des transformations pour 324 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 562 m². Le terrain couvre 592 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Courchevel (73120)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Route des Chenus - nouvelle construction - 1 163 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Corchu - transformation avec diminution de surface - 31 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Ruelle des Deux Facteurs - transformation sans extension ni diminution de surface - 103 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de Bellecote - extension de surface sans transformation - 2 620 m² Habitation
- 2025 - Rue de La Dolire - nouvelle construction - 297 m² Habitation
- 2025 - Route de Praz Juget - D918 - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 000 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de La Dolire - extension de surface sans transformation - 323 m² Habitation
- 2025 - Rue des Agathines - nouvelle construction - 294 m² Habitation