Permis de construire à Cour-Cheverny (41700) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04106724A0002 délivré le 2024/07/19 à COUR-CHEVERNY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 912 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOIS VERT IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 juillet 2024 par la commune de COUR-CHEVERNY. Implanté 25 VOIE DES PERRAUDIERES, à Cour-Cheverny (41700), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOIS VERT IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 232 253 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 199 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 668 m² d’habitation et 244 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 912 m².
COUR-CHEVERNY compte 2 793 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 VOIE DES PERRAUDIERES, Cour-Cheverny (41700).
Références cadastrales : D, 52, D, 57, D, 58.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOIS VERT IMMO (SIREN 837598341, SIRET 83759834100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité COUR-CHEVERNY (41700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 713 m² · Surface après travaux (totale) : 912 m² · Variation nette totale : 199 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 617 m² | 43 m² | 96 m² | 0 m² | 88 m² | 51 m² | 668 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 156 m² | 88 m² | 0 m² | 96 m² | 148 m² | 244 m² |
| Total | 713 m² | 199 m² | 184 m² | 0 m² | 184 m² | 199 m² | 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 96 m² |
| Total détail | 96 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 199 m² |
| Surface transformée | 88 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 912 m² |
| Superficie du terrain | 232 253 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04106724A0002
- Code commune INSEE : 41067 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cour-Cheverny (41700). Les travaux prévoient la création de 199 m² et des transformations pour 368 m²; la surface après travaux atteint 912 m². Le terrain couvre 232 253 m².
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