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Permis de construire à Coupvray (77700) - 4 008 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0771322100038 délivré le 2022/03/25 à Coupvray autorise une construction neuve pour un programme de 4 008 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 008 m² sur Lieu-dit Quartier des Ormes. Déposé en hiver 2022, autorisé le 25 mars 2022 par la commune de Coupvray. Implanté Lieu-dit Quartier des Ormes, à Coupvray (77700), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Quartier des Ormes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 13 322 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 68 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 4 008 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 008 m².

Coupvray compte 2 949 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit Quartier des Ormes, Coupvray (77700).

Références cadastrales : AB, 445.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Levallois-Perret (92300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 008 m² · Variation nette totale : 4 008 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 008 m²0 m²0 m²0 m²4 008 m²4 008 m²
Total0 m²4 008 m²0 m²0 m²0 m²4 008 m²4 008 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés44
Répartition par typologie
Individuel groupé30
Collectif (hors résidence)14
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces3
3 pièces9
4 pièces12
5 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés44
Surface créée4 008 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 008 m²
Superficie du terrain13 322 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 008 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/03/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0771322100038
  • Code commune INSEE : 77132 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coupvray (77700). Les travaux prévoient la création de 4 008 m²; la surface après travaux atteint 4 008 m². Le terrain couvre 13 322 m².

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