Permis de construire à Coulounieix-Chamiers (24660) - 2 184 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02413816K0022 délivré le 2016/10/13 à COULOUNIEIX-CHAMIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 184 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC D'HABITAT DE DORDOGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (572 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 13 octobre 2016 par la commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS. Implanté COTES DE FRANCE, à Coulounieix-Chamiers (24660), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC D'HABITAT DE DORDOGNE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 896 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (286 m² issues de transformation, 286 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 889 m² d’habitation et 295 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 184 m².
COULOUNIEIX-CHAMIERS compte 7 245 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : COTES DE FRANCE, Coulounieix-Chamiers (24660).
Références cadastrales : BM, 530.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC D'HABITAT DE DORDOGNE (SIREN 272400011, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité COULOUNIEIX - CHAMIERS (24660)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 184 m² · Surface après travaux (totale) : 2 184 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 603 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 1 889 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 581 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | -286 m² | 295 m² |
| Total | 2 184 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 2 184 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 286 m² |
| Total détail | 286 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 184 m² |
| Superficie du terrain | 896 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 13 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02413816K0022
- Code commune INSEE : 24138 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coulounieix-Chamiers (24660). Les travaux prévoient des transformations pour 572 m²; la surface après travaux atteint 2 184 m². Le terrain couvre 896 m².
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