Permis de construire à Coulommiers (77120) - 854 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0771312400013 délivré le 2025/04/01 à COULOMMIERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 583 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES ATELERS DU MORIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 752 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 1 avril 2025 par la commune de COULOMMIERS. Implanté 32 Rue du General Leclerc, à Coulommiers (77120), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV LES ATELERS DU MORIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 928 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 959 m², dont 1 376 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 478 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 583 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
COULOMMIERS compte 15 250 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Rue du General Leclerc, Coulommiers (77120).
Références cadastrales : AV, 14, AV, 15, AV, 17.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LES ATELERS DU MORIN (SIREN 898353933, SIRET 89835393300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHANTELOUP EN BRIE (77600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 016 m² · Surface après travaux (totale) : 2 583 m² · Variation nette totale : 567 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 570 m² | 854 m² | 1 376 m² | 322 m² | 0 m² | 1 908 m² | 2 478 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 446 m² | 105 m² | 0 m² | 70 m² | 1 376 m² | -1 341 m² | 105 m² |
| Total | 2 016 m² | 959 m² | 1 376 m² | 392 m² | 1 376 m² | 567 m² | 2 583 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 376 m² |
| Total détail | 1 376 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 959 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 322 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 583 m² |
| Superficie du terrain | 1 928 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0771312400013
- Code commune INSEE : 77131 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coulommiers (77120). Les travaux prévoient la création de 959 m², des transformations pour 2 752 m² et des démolitions de 392 m²; la surface après travaux atteint 2 583 m². Le terrain couvre 1 928 m².
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