Permis de construire à Coulommiers (77120) - 2 599 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0771312400002 délivré le 2024/07/15 à COULOMMIERS autorise une construction neuve pour un programme de 2 599 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AEGEFIM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 599 m² sur 23 31 Avenue Gastellier. Déposé en hiver 2024, autorisé le 15 juillet 2024 par la commune de COULOMMIERS. Implanté 23 31 Avenue Gastellier, à Coulommiers (77120), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AEGEFIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 498 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 599 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 599 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
COULOMMIERS compte 15 250 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 31 Avenue Gastellier, Coulommiers (77120).
Références cadastrales : AP, 225, AP, 226, AP, 227.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AEGEFIM (SIREN 453318693, SIRET 45331869300034, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA GARENNE COLOMBES (92250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 911 m² · Surface après travaux (totale) : 2 599 m² · Variation nette totale : 1 688 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 509 m² | 2 599 m² | 0 m² | 509 m² | 0 m² | 2 090 m² | 2 599 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 402 m² | 0 m² | 0 m² | 402 m² | 0 m² | -402 m² | 0 m² |
| Total | 911 m² | 2 599 m² | 0 m² | 911 m² | 0 m² | 1 688 m² | 2 599 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 599 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 509 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 599 m² |
| Superficie du terrain | 2 498 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0771312400002
- Code commune INSEE : 77131 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coulommiers (77120). Les travaux prévoient la création de 2 599 m² et des démolitions de 911 m²; la surface après travaux atteint 2 599 m². Le terrain couvre 2 498 m².
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