Permis de construire à Coulommiers (77120) - 403 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0771311400004 délivré le 2014/03/17 à COULOMMIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 403 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHARPENTIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 56 m² sur 4 PL DES TOURS. Déposé en hiver 2014, autorisé le 17 mars 2014 par la commune de COULOMMIERS. Implanté 4 PL DES TOURS, à Coulommiers (77120), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CHARPENTIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 719 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (233 m² issues de transformation, 233 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 403 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
COULOMMIERS compte 15 250 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 PL DES TOURS, Coulommiers (77120).
Références cadastrales : BD, 13.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHARPENTIER (SIREN 797880770, SIRET 79788077000012, APE 68.20A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHAILLY EN BRIE (77120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 459 m² · Surface après travaux (totale) : 403 m² · Variation nette totale : -56 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 0 m² | 233 m² | 38 m² | 0 m² | 195 m² | 403 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 251 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 233 m² | -251 m² | 0 m² |
| Total | 459 m² | 0 m² | 233 m² | 56 m² | 233 m² | -56 m² | 403 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 233 m² |
| Total détail | 233 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 38 m² |
| Surface après travaux (totale) | 403 m² |
| Superficie du terrain | 719 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0771311400004
- Code commune INSEE : 77131 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coulommiers (77120). Les travaux prévoient des transformations pour 466 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 403 m². Le terrain couvre 719 m².
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