Permis de construire à Coullons (45720) - 368 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04510823Z0013 délivré le 2024/01/31 à COULLONS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 368 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA FROMENTINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (736 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 31 janvier 2024 par la commune de COULLONS. Implanté 10 Rue des Pres, à Coullons (45720), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA FROMENTINE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 4 704 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (368 m² issues de transformation, 368 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 368 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
COULLONS compte 2 274 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue des Pres, Coullons (45720).
Références cadastrales : AB, 637, AB, 639, AB, 637.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA FROMENTINE (SIREN 382743235, SIRET 38274323500014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Fleury-les-Aubrais (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 368 m² · Surface après travaux (totale) : 368 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 0 m² | 368 m² | 368 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 368 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 368 m² | -368 m² | 0 m² |
| Total | 368 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 368 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 368 m² |
| Total détail | 368 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 368 m² |
| Superficie du terrain | 4 704 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04510823Z0013
- Code commune INSEE : 45108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coullons (45720). Les travaux prévoient des transformations pour 736 m²; la surface après travaux atteint 368 m². Le terrain couvre 4 704 m².
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