Permis de construire à Coulandon (03000) - 265 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0030852500002 délivré le 2025/04/03 à COULANDON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 265 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUCHERIE REGEMORTES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 48 m² sur 22 route de Chalet. Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 avril 2025 par la commune de COULANDON. Implanté 22 route de Chalet, à Coulandon (03000), dans le département d’Allier, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOUCHERIE REGEMORTES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 576 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (265 m² issues de transformation, 265 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 265 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
COULANDON compte 637 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 route de Chalet, Coulandon (03000).
Références cadastrales : AI, 338, AI, 341.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUCHERIE REGEMORTES (SIREN 935750661, SIRET 93575066100016, APE 47.22Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité COULANDON (03000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 265 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 265 m² | -313 m² | 0 m² |
| Total | 313 m² | 0 m² | 265 m² | 48 m² | 265 m² | -48 m² | 265 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 265 m² |
| Total détail | 265 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 265 m² |
| Superficie du terrain | 1 576 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0030852500002
- Code commune INSEE : 03085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coulandon (03000). Les travaux prévoient des transformations pour 530 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 265 m². Le terrain couvre 1 576 m².
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