Permis de construire à Coueron (44220) - 201 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04404724Z0345 délivré le 2024/10/21 à COUERON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 201 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUENTIN KELLER PROMOTION RENOVATION IMMOBILIERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (402 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 octobre 2024 par la commune de COUERON. Implanté 57 Rue du Stade, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUENTIN KELLER PROMOTION RENOVATION IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 625 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (201 m² issues de transformation, 201 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 201 m².
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 Rue du Stade, Coueron (44220).
Références cadastrales : BE, 144.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUENTIN KELLER PROMOTION RENOVATION IMMOBILIERE (SIREN 888262078, SIRET 88826207800015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité coueron (44220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 201 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 201 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | -201 m² | 0 m² |
| Total | 201 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 201 m² |
| Total détail | 201 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 625 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 10 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404724Z0345
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 625 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Couëron (44220)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Marne - transformation sans extension ni diminution de surface - 309 m² Habitation
- 2025 - Impasse de la Vinaudiere - nouvelle construction - 1 806 m² Habitation
- 2025 - de la Pablee - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - Impasse Bon Accueil - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - Rue de l'Aubiniere - transformation avec extension de surface - 233 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la Blanchardiere - nouvelle construction - 67 m² Habitation
- 2025 - de la Pierre - transformation avec extension de surface - 161 m² Habitation
- 2025 - Roger Gourdon - extension de surface sans transformation - 19 m² Habitation