Permis de construire à Coueron (44220) - 24 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04404722Z2348 délivré le 2022/11/18 à COUERON autorise une transformation avec extension pour un programme de 184 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MERCURE TM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 18 novembre 2022 par la commune de COUERON. Implanté 1 Avenu des Tulipes, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MERCURE TM IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 625 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 24 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 184 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MERCURE TM IMMO (SIREN 878526599, SIRET 87852659900021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PONTS-SAINT-MARTIN (44860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 184 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
165 m²
24 m²
160 m²
5 m²
160 m²
19 m²
184 m²
Total
165 m²
24 m²
160 m²
5 m²
160 m²
19 m²
184 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
24 m²
Surface transformée
160 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
184 m²
Superficie du terrain
625 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite184 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/11/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 25 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 320 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 184 m². Le terrain couvre 625 m².
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