Permis de construire à Coueron (44220) - 595 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04404722Z1048 délivré le 2022/08/10 à COUERON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 595 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MERCURE TM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (132 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 10 août 2022 par la commune de COUERON. Implanté 100 Rue Henri Gautier, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MERCURE TM IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 380 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (66 m² issues de transformation, 66 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 66 m² d’habitation et 529 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 595 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 100 Rue Henri Gautier, Coueron (44220).
Références cadastrales : CH, 263.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MERCURE TM IMMO (SIREN 878526599, SIRET 87852659900021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PONT SAINT MARTIN (44860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 595 m² · Surface après travaux (totale) : 595 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | 66 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 595 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | -66 m² | 529 m² |
| Total | 595 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 595 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 595 m² |
| Superficie du terrain | 1 380 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404722Z1048
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient des transformations pour 132 m²; la surface après travaux atteint 595 m². Le terrain couvre 1 380 m².
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