Permis de construire à Coueron (44220) - 42 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04404721Z1046 délivré le 2021/10/19 à COUERON autorise une transformation avec extension pour un programme de 74 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BIRSIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (64 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 19 octobre 2021 par la commune de COUERON. Implanté la Galonniere, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BIRSIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 772 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 42 m², dont 32 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 74 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : la Galonniere, Coueron (44220).
Références cadastrales : AC, 576.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BIRSIN (SIREN 503685331, SIRET 50368533100038, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COUERON (44220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 34 m² · Surface après travaux (totale) : 74 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 42 m² | 32 m² | 0 m² | 0 m² | 74 m² | 74 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 34 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 32 m² | -34 m² | 0 m² |
| Total | 34 m² | 42 m² | 32 m² | 2 m² | 32 m² | 40 m² | 74 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 32 m² |
| Total détail | 32 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 42 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 74 m² |
| Superficie du terrain | 772 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404721Z1046
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 42 m², des transformations pour 64 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 74 m². Le terrain couvre 772 m².
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