Permis de construire à Coueron (44220) - 16 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04404720Z1064 délivré le 2021/01/07 à COUERON autorise une transformation avec extension pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MERCURE TM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (402 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 7 janvier 2021 par la commune de COUERON. Implanté 25 rue de la Gare, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MERCURE TM IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 597 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 16 m², dont 201 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 223 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue de la Gare, Coueron (44220).
Références cadastrales : CI, 213.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MERCURE TM IMMO (SIREN 878526599, SIRET 87852659900013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PONT SAINT MARTIN (44860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 214 m² | 16 m² | 201 m² | 7 m² | 201 m² | 9 m² | 223 m² |
| Total | 214 m² | 16 m² | 201 m² | 7 m² | 201 m² | 9 m² | 223 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 201 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 223 m² |
| Superficie du terrain | 597 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404720Z1064
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 402 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 597 m².
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