Permis de construire à Coueron (44220) - 4 071 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04404719Z1081 délivré le 2019/10/25 à COUERON autorise une construction neuve pour un programme de 4 227 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 227 m² sur rue de la Salle. Déposé en été 2019, autorisé le 25 octobre 2019 par la commune de COUERON. Implanté rue de la Salle, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Zac de la Metairie - Phase 4.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 6 382 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 227 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 071 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 227 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Salle, Coueron (44220).
Références cadastrales : BD, 234, BD, 453.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE (SIREN 342119724, SIRET 34211972400017, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 227 m² · Variation nette totale : 4 227 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 071 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 071 m² | 4 071 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Total | 0 m² | 4 227 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 227 m² | 4 227 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 64 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 4 227 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 227 m² |
| Superficie du terrain | 6 382 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404719Z1081
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 4 227 m²; la surface après travaux atteint 4 227 m². Le terrain couvre 6 382 m².
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