Permis de construire à Coueron (44220) - 144 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04404719Z1048 délivré le 2019/08/27 à COUERON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 848 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES TOURTERELLES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 309 m² sur 36 Rue Arsene Leloup. Il prévoit ensuite 144 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 27 août 2019 par la commune de COUERON. Implanté 36 Rue Arsene Leloup, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES TOURTERELLES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 302 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 144 m², dont 71 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 144 m² d’habitation et 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 848 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Rue Arsene Leloup, Coueron (44220).
Références cadastrales : DI, 846.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES TOURTERELLES (SIREN 389370594, SIRET 38937059400019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COUERON (44220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 013 m² · Surface après travaux (totale) : 848 m² · Variation nette totale : -165 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 013 m² | 0 m² | 71 m² | 309 m² | 71 m² | -309 m² | 704 m² |
| Total | 1 013 m² | 144 m² | 71 m² | 309 m² | 71 m² | -165 m² | 848 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 71 m² |
| Total détail | 71 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 144 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 848 m² |
| Superficie du terrain | 1 302 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404719Z1048
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 144 m², des transformations pour 142 m² et des démolitions de 309 m²; la surface après travaux atteint 848 m². Le terrain couvre 1 302 m².
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