Permis de construire à Coueron (44220) - 2 412 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04404717Z1093 délivré le 2017/12/22 à COUERON autorise une construction neuve pour un programme de 2 412 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 412 m² sur ZAC de la Metairie - Ilot. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 22 décembre 2017 par la commune de COUERON. Implanté ZAC de la Metairie - Ilot, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 4 976 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 71 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 412 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 412 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC de la Metairie - Ilot, Coueron (44220).
Références cadastrales : BD, 11, BD, 110, BD, 12.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE (SIREN 820690329, SIRET 82069032900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Nantes cedex 01 (44017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 412 m² · Variation nette totale : 2 412 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 412 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 412 m² | 2 412 m² |
| Total | 0 m² | 2 412 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 412 m² | 2 412 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 412 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 412 m² |
| Superficie du terrain | 4 976 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 26 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404717Z1093
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 2 412 m²; la surface après travaux atteint 2 412 m². Le terrain couvre 4 976 m².
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