Permis de construire à Coueron (44220) - 3 058 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04404715Z1049 délivré le 2015/09/02 à COUERON autorise une construction neuve pour un programme de 3 058 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ANGELIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 058 m² sur rue des Tanneurs/Bd Franco. Déposé au printemps 2015, autorisé le 2 septembre 2015 par la commune de COUERON. Implanté rue des Tanneurs/Bd Franco, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'ANGELIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 2 501 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 058 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 058 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des Tanneurs/Bd Franco, Coueron (44220).
Références cadastrales : DI, 455, DI, 602, DI, 604.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ANGELIQUE (SIREN 817554017, SIRET 81755401700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Toulouse cedex 02 (31201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 3 058 m² · Variation nette totale : 2 758 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 3 058 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 758 m² | 3 058 m² |
| Total | 300 m² | 3 058 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 758 m² | 3 058 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 55 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 058 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 058 m² |
| Superficie du terrain | 2 501 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 10 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404715Z1049
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 3 058 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 3 058 m². Le terrain couvre 2 501 m².
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