Permis de construire à Coueron (44220) - 3 510 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04404715Z1033 délivré le 2015/08/07 à COUERON autorise une construction neuve pour un programme de 3 510 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE QUARTET, le programme résidentiel autorise la construction de 3 510 m² sur 9 rue du Pont de Retz. Déposé au printemps 2015, autorisé le 7 août 2015 par la commune de COUERON. Implanté 9 rue du Pont de Retz, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE QUARTET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 5 930 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 510 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 510 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 rue du Pont de Retz, Coueron (44220).
Références cadastrales : BT, 629, BT, 632, BT, 634.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE QUARTET (SIREN 810194860, SIRET 81019486000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Pessac (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 001 m² · Surface après travaux (totale) : 3 510 m² · Variation nette totale : 2 509 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 3 510 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 3 204 m² | 3 510 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 695 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | -695 m² | 0 m² |
| Total | 1 001 m² | 3 510 m² | 0 m² | 1 001 m² | 0 m² | 2 509 m² | 3 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 510 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 306 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 510 m² |
| Superficie du terrain | 5 930 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404715Z1033
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 3 510 m² et des démolitions de 1 001 m²; la surface après travaux atteint 3 510 m². Le terrain couvre 5 930 m².
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