Permis de construire à Coueron (44220) - 2 400 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04404713Z1100 délivré le 2014/01/16 à COUERON autorise une construction neuve pour un programme de 2 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IFI DEVELOPPEMENT OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 400 m² sur Bd Francois Blanchot - rue. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 16 janvier 2014 par la commune de COUERON. Implanté Bd Francois Blanchot - rue, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IFI DEVELOPPEMENT OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 3 401 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 400 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 400 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Bd Francois Blanchot - rue, Coueron (44220).
Références cadastrales : CD, 228, CD, 256, CD, 258.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IFI DEVELOPPEMENT OUEST (SIREN 439399338, SIRET 43939933800029, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Vertou (44120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 925 m² · Surface après travaux (totale) : 2 400 m² · Variation nette totale : 1 475 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 2 400 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 2 285 m² | 2 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 810 m² | 0 m² | 0 m² | 810 m² | 0 m² | -810 m² | 0 m² |
| Total | 925 m² | 2 400 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 1 475 m² | 2 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 115 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 400 m² |
| Superficie du terrain | 3 401 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404713Z1100
- Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 2 400 m² et des démolitions de 925 m²; la surface après travaux atteint 2 400 m². Le terrain couvre 3 401 m².
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