Permis de construire à Coudures (40500) - 160 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0400862200014 délivré le 2022/11/08 à COUDURES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 160 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE COUDURES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur PLACE DU 19 MARS 1962. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 novembre 2022 par la commune de COUDURES. Implanté PLACE DU 19 MARS 1962, à Coudures (40500), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE COUDURES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 231 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (152 m² issues de transformation, 152 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 160 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
COUDURES compte 543 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE DU 19 MARS 1962, Coudures (40500).
Références cadastrales : AA, 94.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE COUDURES (SIREN 214000861, SIRET 21400086100010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité COUDURES (40500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 166 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 152 m² | -158 m² | 0 m² |
| Total | 166 m² | 0 m² | 152 m² | 6 m² | 152 m² | -6 m² | 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 160 m² |
| Superficie du terrain | 2 231 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 9 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0400862200014
- Code commune INSEE : 40086 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coudures (40500). Les travaux prévoient des transformations pour 304 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 2 231 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Coudures (40500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2022 - CH DE PIERROT - nouvelle construction - 150 m² Habitation
- 2021 - Chemin de Famulor - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2021 - ANDRIOU - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2020 - RTE DE SAINT SEVER - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2019 - DE FAMULOR - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2019 - CH DE FAMULOR - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2019 - RTE DE SAINT SEVER - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2018 - chemin de Famulor - LOT A - nouvelle construction - 103 m² Habitation