Permis de construire à Coudray-Au-Perche (28330) - 80 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0281112100003 délivré le 2021/12/16 à Coudray-au-Perche autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 369 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES GRANDES FORGES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 578 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 16 décembre 2021 par la commune de Coudray-au-Perche. Implanté Lieu-dit Les Grandes Forges, à Coudray-Au-Perche (28330), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de Les Grandes Forges.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES GRANDES FORGES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 80 m², dont 1 289 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 902 m² d’habitation et 467 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 369 m².
Coudray-au-Perche compte 362 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Grandes Forges, Coudray-Au-Perche (28330).
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES GRANDES FORGES (SIREN 884674276, SIRET 88467427600016, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Coudray-au-Perche (28330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 289 m² · Surface après travaux (totale) : 1 369 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 902 m² | 0 m² | 0 m² | 902 m² | 902 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 289 m² | 80 m² | 387 m² | 0 m² | 1 289 m² | -822 m² | 467 m² |
| Total | 1 289 m² | 80 m² | 1 289 m² | 0 m² | 1 289 m² | 80 m² | 1 369 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 1 289 m² |
| Total détail | 1 289 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 80 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 369 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281112100003
- Code commune INSEE : 28111 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coudray-Au-Perche (28330). Les travaux prévoient la création de 80 m² et des transformations pour 2 578 m²; la surface après travaux atteint 1 369 m². Le terrain couvre 0 m².
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