Permis de construire à Le Coudray (28630) - 1 590 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0281102300001 délivré le 2023/04/04 à LE COUDRAY autorise une extension de surface pour un programme de 1 590 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 303, le programme résidentiel autorise la construction de 1 590 m² sur 116 RUE DE VOVES. Déposé en hiver 2023, autorisé le 4 avril 2023 par la commune de LE COUDRAY. Implanté 116 RUE DE VOVES, à Le Coudray (28630), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 303.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 970 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 590 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 590 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
LE COUDRAY compte 4 089 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 116 RUE DE VOVES, Le Coudray (28630).
Références cadastrales : AD, 14, AD, 15.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 303 (SIREN 920590601, SIRET 92059060100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 1 590 m² · Variation nette totale : 1 270 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 1 590 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 270 m² | 1 590 m² |
| Total | 320 m² | 1 590 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 270 m² | 1 590 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 590 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 320 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 590 m² |
| Superficie du terrain | 2 970 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281102300001
- Code commune INSEE : 28110 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Coudray (28630). Les travaux prévoient la création de 1 590 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 1 590 m². Le terrain couvre 2 970 m².
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