Permis de construire à La Coucourde (26740) - 150 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02610624M0001 délivré le 2024/04/16 à LA COUCOURDE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 478 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.M.G.A., le programme résidentiel autorise la construction de 312 m² sur 22 Route Nationale 7. Déposé en hiver 2024, autorisé le 16 avril 2024 par la commune de LA COUCOURDE. Implanté 22 Route Nationale 7, à La Coucourde (26740), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Quartier Derbieres - Terre des Pres.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par F.M.G.A..
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 628 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 312 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 328 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 478 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LA COUCOURDE compte 1 188 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Route Nationale 7, La Coucourde (26740).
Références cadastrales : AH, 293, AB, 233, AB, 235.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.M.G.A. (SIREN 804681708, SIRET 80468170800025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LORIOL-SUR-DROME (26270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 166 m² · Surface après travaux (totale) : 478 m² · Variation nette totale : 312 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 166 m² | 162 m² | 75 m² | 0 m² | 75 m² | 162 m² | 328 m² |
| Total | 166 m² | 312 m² | 75 m² | 0 m² | 75 m² | 312 m² | 478 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 75 m² |
| Total détail | 75 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 312 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 478 m² |
| Superficie du terrain | 2 628 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02610624M0001
- Code commune INSEE : 26106 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Coucourde (26740). Les travaux prévoient la création de 312 m² et des transformations pour 150 m²; la surface après travaux atteint 478 m². Le terrain couvre 2 628 m².
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