Permis de construire à La Couarde-Sur-Mer (17670) - 403 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01712124E0010 délivré le 2024/03/14 à LA COUARDE-SUR-MER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 403 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (138 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 mars 2024 par la commune de LA COUARDE-SUR-MER. Implanté 13 AVENUE DU PEUX RAGOT, à La Couarde-Sur-Mer (17670), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 975 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (69 m² issues de transformation, 69 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 335 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 403 m².
LA COUARDE-SUR-MER compte 1 104 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 AVENUE DU PEUX RAGOT, La Couarde-Sur-Mer (17670).
Références cadastrales : AI, 208.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA COUARDE-SUR-MER (17670).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 403 m² · Surface après travaux (totale) : 403 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 282 m² | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 335 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 121 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 69 m² | -53 m² | 68 m² |
| Total | 403 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 403 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 69 m² |
| Total détail | 69 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 403 m² |
| Superficie du terrain | 975 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01712124E0010
- Code commune INSEE : 17121 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Couarde-Sur-Mer (17670). Les travaux prévoient des transformations pour 138 m²; la surface après travaux atteint 403 m². Le terrain couvre 975 m².
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