Permis de construire à Le Coteau (42120) - 866 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04207119C8023 délivré le 2019/05/24 à LE COTEAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 866 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par WELL'HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 260 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 24 mai 2019 par la commune de LE COTEAU. Implanté 8 rue Jules Massenet, à Le Coteau (42120), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WELL'HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 611 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (630 m² issues de transformation, 630 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 630 m² d’habitation et 236 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 866 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE COTEAU compte 6 889 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue Jules Massenet, Le Coteau (42120).
Références cadastrales : AD, 391, AD, 532.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WELL'HABITAT (SIREN 847555778, SIRET 84755577800012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LE COTEAU (42120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 866 m² · Surface après travaux (totale) : 866 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 0 m² | 630 m² | 630 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 866 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 630 m² | -630 m² | 236 m² |
| Total | 866 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 866 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 630 m² |
| Total détail | 630 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 866 m² |
| Superficie du terrain | 611 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04207119C8023
- Code commune INSEE : 42071 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Coteau (42120). Les travaux prévoient des transformations pour 1 260 m²; la surface après travaux atteint 866 m². Le terrain couvre 611 m².
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