Permis de construire à Coron (49690) - 80 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04910919C0011 délivré le 2019/12/05 à CORON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 988 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 816 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 5 décembre 2019 par la commune de CORON. Implanté La Noue Ronde, à Coron (49690), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 54 750 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 80 m², dont 908 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 988 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
CORON compte 1 547 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Noue Ronde, Coron (49690).
Références cadastrales : ZC, 34, ZC, 35, ZC, 51.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BEAUPREAU EN MAUGES (49600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 908 m² · Surface après travaux (totale) : 988 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 354 m² | 80 m² | 908 m² | 0 m² | 354 m² | 634 m² | 988 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 554 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 554 m² | -554 m² | 0 m² |
| Total | 908 m² | 80 m² | 908 m² | 0 m² | 908 m² | 80 m² | 988 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 359 m² |
| Agricole | 195 m² |
| Total détail | 554 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 80 m² |
| Surface transformée | 354 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 988 m² |
| Superficie du terrain | 54 750 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04910919C0011
- Code commune INSEE : 49109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coron (49690). Les travaux prévoient la création de 80 m² et des transformations pour 1 816 m²; la surface après travaux atteint 988 m². Le terrain couvre 54 750 m².
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