Permis de construire à Cormontreuil (51350) - 2 160 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°05117219J0001 délivré le 2019/03/20 à CORMONTREUIL autorise une construction neuve pour un programme de 2 395 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISONS COOPERATIVE CHAMPAGNE ARDENNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 395 m² sur 13 RUE PAUL GAUGUIN - Rue. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 mars 2019 par la commune de CORMONTREUIL. Implanté 13 RUE PAUL GAUGUIN - Rue, à Cormontreuil (51350), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAISONS COOPERATIVE CHAMPAGNE ARDENNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 3 487 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 395 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 160 m² d’habitation et 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 395 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
CORMONTREUIL compte 6 456 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE PAUL GAUGUIN - Rue, Cormontreuil (51350).
Références cadastrales : AI, 124.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISONS COOPERATIVE CHAMPAGNE ARDENNE (SIREN 335680252, SIRET 33568025200020, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 570 m² · Surface après travaux (totale) : 2 395 m² · Variation nette totale : 1 825 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 2 160 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 2 050 m² | 2 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 460 m² | 235 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | -225 m² | 235 m² |
| Total | 570 m² | 2 395 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | 1 825 m² | 2 395 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 395 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 395 m² |
| Superficie du terrain | 3 487 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 4 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05117219J0001
- Code commune INSEE : 51172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cormontreuil (51350). Les travaux prévoient la création de 2 395 m² et des démolitions de 570 m²; la surface après travaux atteint 2 395 m². Le terrain couvre 3 487 m².
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