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Permis de construire à Cormelles Le Royal - 1 467 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°01418117R0014 délivré le 2017/11/15 à CORMELLES LE ROYAL autorise une construction neuve pour un programme de 1 467 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 467 m² sur 7 RUE DES ECOLES. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 15 novembre 2017 par la commune de CORMELLES LE ROYAL. Implanté 7 RUE DES ECOLES, à Cormelles Le Royal, dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 757 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 467 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 467 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

CORMELLES LE ROYAL compte 5 170 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 RUE DES ECOLES, Cormelles Le Royal.

Références cadastrales : AE, 95.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE (SIREN 434146569, SIRET 43414656900018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CAEN CEDEX 4 (14050)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 562 m² · Surface après travaux (totale) : 1 467 m² · Variation nette totale : 905 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation188 m²1 467 m²0 m²188 m²0 m²1 279 m²1 467 m²
Autres locaux non résidentiels374 m²0 m²0 m²374 m²0 m²-374 m²0 m²
Total562 m²1 467 m²0 m²562 m²0 m²905 m²1 467 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés22
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)22
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces8
3 pièces10
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés22
Surface créée1 467 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée188 m²
Surface après travaux (totale)1 467 m²
Superficie du terrain1 757 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 467 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/11/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2018.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01418117R0014
  • Code commune INSEE : 14181 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cormelles Le Royal. Les travaux prévoient la création de 1 467 m² et des démolitions de 562 m²; la surface après travaux atteint 1 467 m². Le terrain couvre 1 757 m².

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