Permis de construire à Conde-Sur-Marne (51150) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05116124R0004 délivré le 2025/01/07 à CONDE-SUR-MARNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 637 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES QUATRE VENTS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (524 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 7 janvier 2025 par la commune de CONDE-SUR-MARNE. Implanté 1 rue Neuve, à Conde-Sur-Marne (51150), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DES QUATRE VENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 250 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 27 m², dont 262 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 637 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CONDE-SUR-MARNE compte 747 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Neuve, Conde-Sur-Marne (51150).
Références cadastrales : B, 1287, B, 1335, ZP, 161.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DES QUATRE VENTS (SIREN 480507128, SIRET 48050712800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CONDE-SUR-MARNE (51150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 610 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m² · Variation nette totale : 27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 348 m² | 27 m² | 262 m² | 0 m² | 0 m² | 289 m² | 637 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 262 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 262 m² | -262 m² | 0 m² |
| Total | 610 m² | 27 m² | 262 m² | 0 m² | 262 m² | 27 m² | 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 262 m² |
| Total détail | 262 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 637 m² |
| Superficie du terrain | 1 250 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05116124R0004
- Code commune INSEE : 51161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Conde-Sur-Marne (51150). Les travaux prévoient la création de 27 m² et des transformations pour 524 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 1 250 m².
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