Permis de construire à Collegien (77090) - 8 075 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0771212200008 délivré le 2023/08/17 à COLLEGIEN autorise une construction neuve pour un programme de 8 075 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES, le programme résidentiel autorise la construction de 8 075 m² sur 51 AV MICHEL CHARTIER. Déposé en hiver 2022, autorisé le 17 août 2023 par la commune de COLLEGIEN. Implanté 51 AV MICHEL CHARTIER, à Collegien (77090), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 129 logements sur une parcelle de 4 692 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 8 075 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 075 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
COLLEGIEN compte 3 334 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 AV MICHEL CHARTIER, Collegien (77090).
Références cadastrales : AB, 162, AB, 474, AB, 596.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES (SIREN 824309751, SIRET 82430975100017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 897 m² · Surface après travaux (totale) : 8 075 m² · Variation nette totale : 7 178 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 897 m² | 8 075 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | 7 178 m² | 8 075 m² |
| Total | 897 m² | 8 075 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | 7 178 m² | 8 075 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 129 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 129 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 72 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 129 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 8 075 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 897 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 075 m² |
| Superficie du terrain | 4 692 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0771212200008
- Code commune INSEE : 77121 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Collegien (77090). Les travaux prévoient la création de 8 075 m² et des démolitions de 897 m²; la surface après travaux atteint 8 075 m². Le terrain couvre 4 692 m².
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