Permis de construire à Coex (85220) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08507020C0041 délivré le 2020/12/29 à COEX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 122 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 décembre 2020 par la commune de COEX. Implanté 30 RUE PASTEUR, à Coex (85220), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 528 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 28 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 122 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
COEX compte 3 383 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE FENOUILLER (85800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 122 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
131 m²
28 m²
94 m²
37 m²
94 m²
-9 m²
122 m²
Total
131 m²
28 m²
94 m²
37 m²
94 m²
-9 m²
122 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
28 m²
Surface transformée
94 m²
Surface supprimée
37 m²
Surface après travaux (totale)
122 m²
Superficie du terrain
528 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite122 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/12/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Coex (85220). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 188 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 122 m². Le terrain couvre 528 m².
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