Permis de construire à Clohars-Carnoet (29360) - 519 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0290312100091 délivré le 2022/05/17 à CLOHARS-CARNOET autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 519 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MC IMPORT EXPORT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (482 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 mai 2022 par la commune de CLOHARS-CARNOET. Implanté 3 rue du Kerou, à Clohars-Carnoet (29360), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MC IMPORT EXPORT.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 122 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (241 m² issues de transformation, 241 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 434 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 519 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
CLOHARS-CARNOET compte 4 651 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Kerou, Clohars-Carnoet (29360).
Références cadastrales : AN, 519.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MC IMPORT EXPORT (SIREN 539052118, SIRET 53905211800020, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint Jean en Royans (26190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 519 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 0 m² | 241 m² | 434 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 326 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 241 m² | -241 m² | 85 m² |
| Total | 519 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 137 m² |
| Hébergement hôtelier | 104 m² |
| Total détail | 241 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 519 m² |
| Superficie du terrain | 1 122 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290312100091
- Code commune INSEE : 29031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clohars-Carnoet (29360). Les travaux prévoient des transformations pour 482 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 1 122 m².
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