Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 5 400 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06311322G0233 délivré le 2023/04/06 à CLERMONT-FERRAND autorise une construction neuve pour un programme de 5 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-ARA, le programme résidentiel autorise la construction de 5 400 m² sur 18 boule Gustave Flaubert. Déposé en hiver 2022, autorisé le 6 avril 2023 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 18 boule Gustave Flaubert, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-ARA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 8 174 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 5 400 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 400 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 boule Gustave Flaubert, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : EK, EK, 30, EK, 31.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP-ARA (SIREN 879768224, SIRET 87976822400013, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CLERMONT-FERRAND (63100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 5 400 m² · Variation nette totale : 4 500 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 900 m² | 5 400 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 4 500 m² | 5 400 m² |
| Total | 900 m² | 5 400 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 4 500 m² | 5 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 89 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 89 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 89 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 5 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 900 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 400 m² |
| Superficie du terrain | 8 174 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311322G0233
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient la création de 5 400 m² et des démolitions de 900 m²; la surface après travaux atteint 5 400 m². Le terrain couvre 8 174 m².
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