Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 2 524 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06311321G0266 délivré le 2023/01/17 à Clermont-Ferrand autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 706 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC PRS 1, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 648 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 janvier 2023 par la commune de Clermont-Ferrand. Implanté Boulevard Charles de Gaull, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC PRS 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 5 399 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 2 524 m², dont 3 824 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 348 m² d’habitation et 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 706 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Clermont-Ferrand compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Charles de Gaull, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : HR, 395, HR, 401, HR, 403.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC PRS 1 (SIREN 807500970, SIRET 80750097000015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 556 m² · Surface après travaux (totale) : 6 706 m² · Variation nette totale : 2 150 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 524 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 6 348 m² | 6 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 556 m² | 0 m² | 0 m² | 374 m² | 3 824 m² | -4 198 m² | 358 m² |
| Total | 4 556 m² | 2 524 m² | 3 824 m² | 374 m² | 3 824 m² | 2 150 m² | 6 706 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 824 m² |
| Total détail | 3 824 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 2 524 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 706 m² |
| Superficie du terrain | 5 399 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311321G0266
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient la création de 2 524 m², des transformations pour 7 648 m² et des démolitions de 374 m²; la surface après travaux atteint 6 706 m². Le terrain couvre 5 399 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Clermont-Ferrand (63000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - des Salins - nouvelle construction - 4 444 m² Habitation
- 2025 - Gilbert Sardier - lotissem - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - des Sagotiers - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - d'Amboise - extension de surface sans transformation - 1 640 m² Habitation
- 2025 - des Chambrettes - transformation avec extension de surface - 255 m² Habitation
- 2025 - du Limousin - nouvelle construction - 194 m² Habitation
- 2025 - rue Port Royal - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2025 - sous les vignes - nouvelle construction - 146 m² Habitation