Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 928 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06311321G0097 délivré le 2022/03/04 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 9 638 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 336 m² sur 13 boule Charles de Gaulle. Il prévoit ensuite 928 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 4 mars 2022 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 13 boule Charles de Gaulle, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 123 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 928 m², dont 8 709 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 637 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 638 m². L’ampleur des démolitions est importante.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 boule Charles de Gaulle, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : HR, 358, HR, 394.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 046 m² · Surface après travaux (totale) : 9 638 m² · Variation nette totale : -2 408 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 928 m² | 8 709 m² | 0 m² | 0 m² | 9 637 m² | 9 637 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 12 046 m² | 0 m² | 0 m² | 3 336 m² | 8 709 m² | -12 045 m² | 1 m² |
| Total | 12 046 m² | 928 m² | 8 709 m² | 3 336 m² | 8 709 m² | -2 408 m² | 9 638 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 8 709 m² |
| Total détail | 8 709 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 123 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 123 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 30 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 123 |
| Surface créée | 928 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 638 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311321G0097
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient la création de 928 m², des transformations pour 17 418 m² et des démolitions de 3 336 m²; la surface après travaux atteint 9 638 m². Le terrain couvre 0 m².
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