Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 3 144 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06311319G0034 délivré le 2019/06/14 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 144 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURL PRO IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 384 m² sur 105 Rue de la Pradelle. Déposé en hiver 2019, autorisé le 14 juin 2019 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 105 Rue de la Pradelle, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURL PRO IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 3 454 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 144 m² issues de transformation, 3 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 144 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105 Rue de la Pradelle, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : ES, 199, ES, 1205, ES, 1207.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURL PRO IMMO (SIREN 353714330, SIRET 35371433000027, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BEAUMONT (63110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 528 m² · Surface après travaux (totale) : 3 144 m² · Variation nette totale : -1 384 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 144 m² | 0 m² | 0 m² | 3 144 m² | 3 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 528 m² | 0 m² | 0 m² | 1 384 m² | 3 144 m² | -4 528 m² | 0 m² |
| Total | 4 528 m² | 0 m² | 3 144 m² | 1 384 m² | 3 144 m² | -1 384 m² | 3 144 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 3 144 m² |
| Total détail | 3 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 144 m² |
| Superficie du terrain | 3 454 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311319G0034
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient des transformations pour 6 288 m² et des démolitions de 1 384 m²; la surface après travaux atteint 3 144 m². Le terrain couvre 3 454 m².
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