Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 379 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06311316G0598 délivré le 2017/01/25 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 379 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMPACT IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 25 janvier 2017 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 45 rue de Blanzat, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMPACT IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 9 438 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (196 m² issues de transformation, 196 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 196 m² d’habitation et 183 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 379 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 rue de Blanzat, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : KL, 320.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMPACT IMMO (SIREN 819257569, SIRET 81925756900015, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARTRES DE VEYRES (63730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 379 m² · Surface après travaux (totale) : 379 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 379 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | -196 m² | 183 m² |
| Total | 379 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 379 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 196 m² |
| Total détail | 196 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 379 m² |
| Superficie du terrain | 9 438 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311316G0598
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient des transformations pour 392 m²; la surface après travaux atteint 379 m². Le terrain couvre 9 438 m².
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