Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 122 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°06311316G0040 délivré le 2016/10/31 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 723 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AIP TRANSACTIONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 522 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 31 octobre 2016 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 25 Avenu Julien, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AIP TRANSACTIONS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 628 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 122 m², dont 761 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 883 m² d’habitation et 840 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 723 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Avenu Julien, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : IT, 337.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AIP TRANSACTIONS (SIREN 349014100, SIRET 34901410000037, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CLERMONT-FERRAND (63000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 601 m² · Surface après travaux (totale) : 1 723 m² · Variation nette totale : 122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 122 m² | 761 m² | 0 m² | 0 m² | 883 m² | 883 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 601 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 761 m² | -761 m² | 840 m² |
| Total | 1 601 m² | 122 m² | 761 m² | 0 m² | 761 m² | 122 m² | 1 723 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 761 m² |
| Total détail | 761 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 122 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 723 m² |
| Superficie du terrain | 628 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311316G0040
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient la création de 122 m² et des transformations pour 1 522 m²; la surface après travaux atteint 1 723 m². Le terrain couvre 628 m².
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