Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 152 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°06311314G0071 délivré le 2015/04/09 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 016 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOVIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (660 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 9 avril 2015 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 2 petit Saint-Pierre, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NOVIMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 292 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 152 m², dont 330 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 865 m² d’habitation et 151 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 016 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 petit Saint-Pierre, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : IK, 274, IK, 275, IK, 391.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NOVIMMO (SIREN 507677169, SIRET 50767716900033, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CLERMONT-FERRAND (63000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 930 m² · Surface après travaux (totale) : 1 016 m² · Variation nette totale : 86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 471 m² | 152 m² | 319 m² | 66 m² | 11 m² | 394 m² | 865 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 459 m² | 0 m² | 11 m² | 0 m² | 319 m² | -308 m² | 151 m² |
| Total | 930 m² | 152 m² | 330 m² | 66 m² | 330 m² | 86 m² | 1 016 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 319 m² |
| Total détail | 319 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 152 m² |
| Surface transformée | 11 m² |
| Surface supprimée | 66 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 016 m² |
| Superficie du terrain | 292 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311314G0071
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient la création de 152 m², des transformations pour 660 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 1 016 m². Le terrain couvre 292 m².
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