Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 422 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°06311312G0104 délivré le 2013/04/10 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 264 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AIP TRANSACTIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 828 m² sur 2 Rue Bourzeix. Il prévoit ensuite 422 m² de constructions neuves. Déposé en été 2012, autorisé le 10 avril 2013 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 2 Rue Bourzeix, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIP TRANSACTIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 422 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 422 m², dont 777 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 199 m² d’habitation et 65 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 264 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Bourzeix, Clermont-Ferrand (63000).
Références cadastrales : IX, 158, IX, 159, IX, 280.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AIP TRANSACTIONS (SIREN 349014100, SIRET 34901410000037, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CLERMONT FERRAND (63000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 670 m² · Surface après travaux (totale) : 1 264 m² · Variation nette totale : -406 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 745 m² | 422 m² | 777 m² | 0 m² | 745 m² | 454 m² | 1 199 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 925 m² | 0 m² | 0 m² | 828 m² | 32 m² | -860 m² | 65 m² |
| Total | 1 670 m² | 422 m² | 777 m² | 828 m² | 777 m² | -406 m² | 1 264 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 32 m² |
| Total détail | 32 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 422 m² |
| Surface transformée | 745 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 264 m² |
| Superficie du terrain | 422 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06311312G0104
- Code commune INSEE : 63113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient la création de 422 m², des transformations pour 1 554 m² et des démolitions de 828 m²; la surface après travaux atteint 1 264 m². Le terrain couvre 422 m².
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