Permis de construire à Clerac (17270) - 272 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01711024H0002 délivré le 2024/07/25 à CLERAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 272 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CLERAC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 1 ROUTE DES TERRES BLANCHES. Déposé au printemps 2024, autorisé le 25 juillet 2024 par la commune de CLERAC. Implanté 1 ROUTE DES TERRES BLANCHES, à Clerac (17270), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE CLERAC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 059 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (194 m² issues de transformation, 194 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 82 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 272 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CLERAC compte 979 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 ROUTE DES TERRES BLANCHES, Clerac (17270).
Références cadastrales : F, 767, F, 1330, F, 1332.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE CLERAC (SIREN 211701107, SIRET 21170110700016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité CLERAC (17270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 286 m² · Surface après travaux (totale) : 272 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 0 m² | 82 m² | 14 m² | 194 m² | -126 m² | 82 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 78 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 190 m² |
| Total | 286 m² | 0 m² | 194 m² | 14 m² | 194 m² | -14 m² | 272 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 194 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 272 m² |
| Superficie du terrain | 1 059 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01711024H0002
- Code commune INSEE : 17110 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clerac (17270). Les travaux prévoient des transformations pour 388 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 272 m². Le terrain couvre 1 059 m².
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