Permis de construire à Claret (34270) - 533 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03407822C0020 délivré le 2023/02/16 à CLARET autorise une transformation sans extension pour un programme de 533 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (696 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 février 2023 par la commune de CLARET. Implanté 126 Avenue des Embruscalles, à Claret (34270), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 345 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (348 m² issues de transformation, 348 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 348 m² d’habitation et 185 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 533 m².
CLARET compte 1 695 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 126 Avenue des Embruscalles, Claret (34270).
Références cadastrales : E, 579, E, 1115.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CLARET (34270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 533 m² · Surface après travaux (totale) : 533 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 323 m² | 0 m² | 348 m² | 0 m² | 323 m² | 25 m² | 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | -25 m² | 185 m² |
| Total | 533 m² | 0 m² | 348 m² | 0 m² | 348 m² | 0 m² | 533 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 323 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 533 m² |
| Superficie du terrain | 1 345 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03407822C0020
- Code commune INSEE : 34078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Claret (34270). Les travaux prévoient des transformations pour 696 m²; la surface après travaux atteint 533 m². Le terrain couvre 1 345 m².
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